新北市新莊區雙鳳路37號
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 49.4 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物54.63 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 54.63 坪
土地持分 31.82 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 合鳳段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比雙鳳路中位 高 32%比新莊區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。