新北市土城區青山路2巷24號6F/6F
2020-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 37.8 萬/坪 × 19.57 坪
權狀坪數19.57 坪
主建物12.63 坪
公設比19.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.57 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪19.57 坪
土地坐落 冷水段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
青山路中位 32.6
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比青山路中位 高 16%比土城區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交740 萬
+28%
2026 年推估944 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。