新北市汐止區汐萬路二段66巷103號
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 18.1 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物24.93 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 拱北段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.3
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 低 1%比汐萬路二段中位 高 17%比汐止區 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交545 萬
+29%
2026 年推估704 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。