新北市三重區中正南路263號11F/12F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 30.6 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物22.25 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 重新段壹小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 37.6
中正南路中位 42.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 19%比中正南路中位 低 28%比三重區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。