新北市土城區延壽路75巷14號

2017-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,260 萬 28.7 萬/坪 × 43.89 坪

權狀坪數43.89 坪

主建物33.32 坪

公設比10.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 43.89 坪

└ 主建物 33.32 坪

└ 公設等 10.57 坪

土地持分 12.45 坪

0 坪43.89 坪

土地坐落 安和段 528 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 28.7

延壽路中位 31

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位高 0%比延壽路中位低 7%比土城區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。