新北市三重區重新路五段365號3F/18F
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,051 萬 43 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物26.05 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 27.03 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪53.08 坪
土地坐落 五谷王段 361 地號
價格拆解
成交總價2,051 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,841 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 46.4
重新路五段中位 46
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 7%比重新路五段中位 低 7%比三重區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,051 萬
+34%
2026 年推估2,741 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 690 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,473 萬
每月月付55,177 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：本買賣合約於110年2月9日簽立第一次轉讓同意書，買賣總價不變，同新台幣2051萬元整；本買賣合約於110年4月21日簽立第二次轉讓同意書，買賣總價新台幣2090萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 6F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 66.6 萬/坪總 3,100 萬 2023-01-08 12F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 53.3 萬/坪總 2,830 萬 2019-01-26 4F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 42.9 萬/坪總 2,046 萬 2018-12-30 14F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 46.6 萬/坪總 2,195 萬 2018-12-07 15F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 47 萬/坪總 2,222 萬 2018-12-04 5F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 44.7 萬/坪總 2,114 萬 2018-11-27 13F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 46.4 萬/坪總 2,186 萬 2018-11-27 11F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 45.8 萬/坪總 2,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。