新北市泰山區福興三街187號7F/7F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 29.2 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物14.9 坪
公設比44.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 同興段 51 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
福興三街中位 37.3
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比福興三街中位 低 22%比泰山區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。