新北市中和區華安街16巷45號8F/8F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 27.2 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物22.71 坪
公設比40.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 華福段 636 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 31.8
華安街中位 36.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 14%比華安街中位 低 25%比中和區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。