新北市新店區北宜路二段82之1號8F/12F

2013-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 27.4 萬/坪 × 35.78 坪

權狀坪數35.78 坪

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 35.78 坪

土地持分 4.65 坪

0 坪35.78 坪

土地坐落 青潭段稻子園坑小段 96 地號

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 32.4

北宜路二段中位 27.6

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 15%比北宜路二段中位低 1%比新店區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。