新北市土城區莊園街150號3F/24F
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,343 萬 73 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物17.13 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 員和段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 57
莊園街中位 44.7
土城區 2024 年中位 53.8
比本棟中位 高 28%比莊園街中位 高 63%比土城區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,343 萬
-6%
2026 年推估2,207 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,223 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 2F/24F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 71.5 萬/坪總 2,570 萬 2025-05-16 4F/24F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 71.3 萬/坪總 2,543 萬 2025-04-15 24F/24F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 74.1 萬/坪總 2,650 萬 2024-08-09 14F/24F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 72.9 萬/坪總 2,605 萬 2024-07-05 13F/24F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 72.9 萬/坪總 2,600 萬 2024-06-21 15F/24F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 73.1 萬/坪總 2,616 萬 2024-06-09 16F/24F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 71.4 萬/坪總 2,558 萬 2024-06-07 12F/24F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 70.8 萬/坪總 2,537 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。