新北市板橋區和平路45號3F/5F
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.2 萬/坪 × 119.08 坪
權狀坪數119.08 坪
主建物104.8 坪
公設比4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 119.08 坪
└ 主建物 104.8 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 24.23 坪
0 坪119.08 坪
土地坐落 和平段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
和平路中位 42.3
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 40%比板橋區 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+27%
2026 年推估3,809 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 809 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。