新北市三重區重陽路一段60巷36號3F/10F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 38.3 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 三重埔段過圳小段 153-3 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 42.8
重陽路一段中位 43.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 11%比重陽路一段中位 低 12%比三重區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。