新北市板橋區校前街40巷2﹐2之1至2之3號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 12.1 萬/坪 × 66.21 坪
權狀坪數66.21 坪
主建物54.6 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 66.21 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪66.21 坪
土地坐落 忠孝段 598 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
校前街中位 43.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比校前街中位 低 72%比板橋區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等以內親屬間買賣案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。