新北市三重區集美街112巷7號3F/5F
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 44.9 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物31.59 坪
公設比6.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 31.59 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 重新段壹小段 11-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
集美街中位 50.8
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比集美街中位 低 12%比三重區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,680 萬
+8%
2026 年推估1,821 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。