新北市三芝區田心子19之1號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 18.2 萬/坪 × 291.99 坪
權狀坪數291.99 坪
主建物248.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 291.99 坪
└ 主建物 248.5 坪
└ 公設等 43.49 坪
土地持分 779.54 坪
0 坪779.54 坪
土地坐落 北新庄子段田心子小段 90-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
田心子中位 7.3
三芝區 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比田心子中位 高 149%比三芝區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,300 萬
-14%
2026 年推估4,556 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。