新北市中和區中山路三段37巷43號12F/14F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29.8 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物24.49 坪
公設比40.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪47 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 35.5
中山路三段中位 40.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 16%比中山路三段中位 低 27%比中和區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。