新北市三重區重安街19之1號4F/7F
2021-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 49.7 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物21.99 坪
公設比32.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 集美段 23 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 50.6
重安街中位 39.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 2%比重安街中位 高 26%比三重區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+26%
2026 年推估2,530 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。