新北市蘆洲區永樂街38巷57弄8號6F/14F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 28.3 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物25.94 坪
公設比19.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 光華段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
永樂街中位 34.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比永樂街中位 低 18%比蘆洲區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。