新北市新莊區新泰路417之6號3F/14F
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 25.1 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物18.64 坪
公設比46.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 立言段 12 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比新泰路中位 低 39%比新莊區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。