新北市板橋區長江路二段273巷7號8F/12F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 57.6 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物37.55 坪
公設比8.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 37.55 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
長江路二段中位 47.6
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比長江路二段中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。