新北市三峽區永安街9巷3號5F/6F
2018-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.3 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物19.8 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 介壽段 8-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
永安街中位 20.9
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 22%比三峽區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+58%
2026 年推估713 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。