新北市三重區重新路四段101之11號2F/14F
2019-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 41.4 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物16.8 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 成功段 1104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
重新路四段中位 44.1
三重區 2019 年中位 42.7
比重新路四段中位 低 6%比三重區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,060 萬
+34%
2026 年推估1,417 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。