新北市新莊區新北大道四段193號5F/28F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,967 萬 48.1 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物33.15 坪
公設比48.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 36.59 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 副都心段一小段 407 地號
價格拆解
成交總價2,967 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,767 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 44.3
新北大道四段中位 49.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 9%比新北大道四段中位 低 3%比新莊區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）553 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,930 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/28F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。