新北市中和區連城路89巷60號14F/15F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 46.2 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物15.28 坪
公設比28.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 連城段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 49.1
連城路中位 42
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 6%比連城路中位 高 10%比中和區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-22 9F/15F 2房2廳1衛 · 25.34 坪 71.8 萬/坪總 1,820 萬 2024-02-04 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.05 坪 67.2 萬/坪總 1,852 萬 2021-04-10 12F/15F 2房1廳1衛 · 25.34 坪 52.5 萬/坪總 1,330 萬 2018-07-07 8F/15F 2房2廳1衛 · 25.34 坪 49.1 萬/坪總 1,245 萬 2016-11-06 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.05 坪 42.6 萬/坪總 1,210 萬 2016-07-11 9F/15F 2房2廳1衛 · 25.34 坪 47.4 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-10 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.34 坪 56.8 萬/坪總 1,440 萬 2012-08-27 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.05 坪 40.2 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。