新北市板橋區中正路399巷21號1F/5F
2019-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 39.6 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物31.09 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 國光段 42-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
中正路中位 43.2
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 8%比板橋區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,480 萬
+27%
2026 年推估1,879 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共二位開放格局 平台增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。