新北市土城區學府路一段122之3號16F/18F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 397 萬 41.2 萬/坪 × 9.65 坪
權狀坪數9.65 坪
主建物6.1 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.65 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪9.65 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 44.5
學府路一段中位 38.7
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 7%比學府路一段中位 高 6%比土城區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-08 16F/18F 1房0廳1衛 · 9.65 坪 58.2 萬/坪總 561 萬 2025-09-28 14F/18F 1房1廳1衛 · 9.65 坪 73.1 萬/坪總 705 萬 2025-03-23 17F/18F 1房0廳1衛 · 9.52 坪 69.1 萬/坪總 658 萬 2025-02-24 8F/18F 1房0廳1衛 · 9.65 坪 70.5 萬/坪總 680 萬 2024-10-19 13F/18F 1房1廳1衛 · 9.65 坪 70.5 萬/坪總 680 萬 2024-04-26 8F/18F 0房1廳1衛 · 9.65 坪 52.9 萬/坪總 510 萬 2021-08-25 17F/18F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 47.5 萬/坪總 452 萬 2021-08-15 18F/18F 1房0廳1衛 · 9.46 坪 48.7 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。