新北市板橋區莊敬路25巷13號7F/7F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,182 萬 39.8 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物35.11 坪
公設比28.7%
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 173-26 地號
價格拆解
成交總價2,182 萬
扣車位後房價2,182 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 44.4
莊敬路中位 58
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比莊敬路中位 低 31%比板橋區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,746 萬
每月月付65,397 元
30 年總利息609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。