新北市五股區西雲路118之11號9F/9F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 21.9 萬/坪 × 42.94 坪
權狀坪數42.94 坪
主建物28.34 坪
公設比25%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.94 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪42.94 坪
土地坐落 成功段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.3
西雲路中位 22.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 6%比西雲路中位 低 1%比五股區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。