新北市汐止區樟樹一路1巷15號3F/12F

2021-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 2,030 萬 34.3 萬/坪 × 59.17 坪

權狀坪數59.17 坪

主建物36.55 坪

公設比28.6%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 59.17 坪

└ 主建物 36.55 坪

└ 公設等 22.62 坪

土地持分 9.58 坪

0 坪59.17 坪

土地坐落 大同段 216 地號

價格拆解

成交總價2,030 萬

扣車位後房價2,030 萬

單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪

本筆成交 34.3

本棟中位 34.8

樟樹一路中位 31.9

汐止區 2021 年中位 33.3

比本棟中位低 1%比樟樹一路中位高 8%比汐止區 2021 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交2,030 萬

+29%

2026 年推估2,629 萬

以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 599 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）406 萬

貸款（8 成）1,624 萬

每月月付60,842 元

30 年總利息566 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：其他增建:陽台。夾層；其他增建；

同址其他成交（2 筆）

2023-02-05 11F/12F 7房2廳3衛 · 57.5 坪 36.5 萬/坪總 2,100 萬 2015-06-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 57.5 坪 34.8 萬/坪總 2,000 萬

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看新北市汐止區樟樹一路1巷15號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。