新北市新莊區新北大道七段410號11F/18F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 38.3 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物10.78 坪
公設比26.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 36.6
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 5%比新北大道七段中位 高 17%比新莊區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有未登記夾層增建
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 9F/18F 3房1廳1衛 · 16.83 坪 40.9 萬/坪總 688 萬 2022-06-18 6F/18F 3房2廳1衛 · 16.83 坪 38.6 萬/坪總 650 萬 2021-01-09 17F/18F 3房2廳1衛 · 16.83 坪 36.6 萬/坪總 615 萬 2020-07-19 2F/18F 1房1廳1衛 · 16.83 坪 29.7 萬/坪總 500 萬 2019-11-23 1F/18F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 35.1 萬/坪總 555 萬 2019-10-26 13F/18F 2房2廳1衛 · 16.83 坪 33.1 萬/坪總 556 萬 2017-09-02 16F/18F 2房1廳1衛 · 16.83 坪 29.7 萬/坪總 500 萬 2015-07-10 1F/18F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 27.2 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。