新北市蘆洲區水湳街36之5號4F/9F

2012-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 29.6 萬/坪 × 14.21 坪

權狀坪數14.21 坪

主建物6.87 坪

公設比50.3%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 14.21 坪

└ 主建物 6.87 坪

└ 公設等 7.34 坪

土地持分 1.42 坪

0 坪14.21 坪

土地坐落 民生段 126 地號

成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪

本筆成交 29.6

本棟中位 45.8

水湳街中位 39.4

蘆洲區 2012 年中位 28.8

比本棟中位低 35%比水湳街中位低 25%比蘆洲區 2012 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。