新北市五股區芳洲二路152號13F/14F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 33.2 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物15.68 坪
公設比52.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 芳洲段 155 地號
價格拆解
成交總價1,066 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價881 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 34
芳洲二路中位 30.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 2%比芳洲二路中位 高 9%比五股區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）705 萬
每月月付26,405 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。