新北市中和區立德街158號7F/7F
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,987 萬 29.9 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物48.51 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 中原段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 28.5
立德街中位 28.8
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 5%比立德街中位 高 4%比中和區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,987 萬
+25%
2026 年推估2,475 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,553 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：廠辦大樓。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。