新北市土城區日新街37巷4號
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 29.2 萬/坪 × 95.29 坪
權狀坪數95.29 坪
主建物73.45 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 95.29 坪
└ 主建物 73.45 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 39.83 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 中華段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
日新街中位 44.1
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比日新街中位 低 34%比土城區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,780 萬
+30%
2026 年推估3,605 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 825 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。