新北市汐止區忠三街42巷19號
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24.7 萬/坪 × 77.07 坪
權狀坪數77.07 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.07 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪77.07 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-38 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
忠三街中位 23.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 高 3%比汐止區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。