新北市中和區橋和路15號16F/17F
2020-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 15,800 萬 40.1 萬/坪 × 413.9 坪
權狀坪數413.9 坪
主建物215.96 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 413.9 坪
└ 主建物 215.96 坪
└ 公設等 197.94 坪
土地持分 69.73 坪
0 坪413.9 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價15,800 萬
其中車位−1,620 萬
扣車位後房價14,180 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 38.3
橋和路中位 40
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 5%比橋和路中位 高 0%比中和區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交15,800 萬
+25%
2026 年推估19,786 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,836 萬
貸款（8 成）11,344 萬
每月月付424,992 元
30 年總利息3,956 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（1,620 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-08 0房0廳0衛 · 127.85 坪 78.3 萬/坪總 9,238 萬 2021-10-08 2F/17F 0房0廳0衛 · 157.58 坪 45.3 萬/坪總 7,010 萬 2021-03-24 11F/17F 0房0廳0衛 · 426.59 坪 38.3 萬/坪總 15,635 萬 2021-03-22 12F/17F 0房0廳0衛 · 421.24 坪 39.2 萬/坪總 15,688 萬 2021-03-05 3F/17F 0房0廳0衛 · 126.82 坪 33.9 萬/坪總 4,300 萬 2020-11-12 17F/17F 0房0廳0衛 · 436.24 坪 39.4 萬/坪總 16,265 萬 2020-10-30 5F/17F 0房0廳0衛 · 200.38 坪 37.7 萬/坪總 7,412 萬 2020-09-10 15F/17F 0房0廳0衛 · 391.22 坪 38.9 萬/坪總 14,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。