新北市板橋區縣民大道二段100號20F/25F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 68.1 萬/坪 × 71.69 坪
權狀坪數71.69 坪
主建物38.45 坪
公設比38.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 71.69 坪
└ 主建物 38.45 坪
└ 公設等 33.24 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪71.69 坪
土地坐落 新板段二小段 4 地號
價格拆解
成交總價4,880 萬
扣車位後房價4,880 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 64.9
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 5%比縣民大道二段中位 高 6%比板橋區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。