新北市永和區雙和街7巷9號6F/6F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,740 萬 60.8 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物24.25 坪
公設比39.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 雙和段 605 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,740 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,590 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 55.9
雙和街中位 51.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 9%比雙和街中位 高 18%比永和區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。