新北市三重區仁政街123之2號1F/14F
2022-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,676 萬 60 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物29.44 坪
公設比23.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪44.63 坪
土地坐落 仁愛段 2075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
仁政街中位 40.5
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比仁政街中位 高 48%比三重區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,676 萬
+16%
2026 年推估3,094 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,141 萬
每月月付80,203 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。