新北市樹林區保安街三段1巷8弄12號5F/7F
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 709 萬 17.2 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物29.55 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 三福段 941 地號
價格拆解
成交總價709 萬
扣車位後房價709 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 21.4
保安街三段中位 22.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 20%比保安街三段中位 低 23%比樹林區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）567 萬
每月月付21,250 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。