新北市板橋區文化路一段139號8F/12F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 35.4 萬/坪 × 59.3 坪
權狀坪數59.3 坪
主建物40.24 坪
公設比15.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.3 坪
└ 主建物 40.24 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪59.3 坪
土地坐落 民權段 264 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
文化路一段中位 61
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比文化路一段中位 低 42%比板橋區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。