新北市汐止區瑞松街18巷5弄6號5F/5F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物31.71 坪
公設比8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 19.21 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 北港段烘內小段 99 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
瑞松街中位 12.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比瑞松街中位 高 24%比汐止區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。