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新北市三峽區大同路39巷22弄3號6F/6F

2013-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 19.5 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物19.24 坪
公設比13.1%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 25.09 坪
└ 主建物 19.24 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪25.09 坪

土地坐落 介壽段 22 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 15.5
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 26%比大同路中位 低 8%比三峽區 2013 年中位 低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2014-11-18 2F/6F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 19.9 萬/坪總 500 萬 2014-08-09 4F/6F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 19.9 萬/坪總 500 萬 2014-01-18 4F/6F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 15.5 萬/坪總 390 萬 2014-01-18 5F/6F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 15.5 萬/坪總 390 萬 2013-08-30 6F/6F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 14 萬/坪總 350 萬 2013-03-13 3F/6F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 13.9 萬/坪總 348 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。