新北市新莊區西盛街151號3F/16F
2013-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,305 萬 20.3 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物25.84 坪
公設比5.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 38.43 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 光榮段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 37
西盛街中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 45%比西盛街中位 低 31%比新莊區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。