新北市土城區峰廷街60號8F/9F
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 45.5 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物31.09 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 金城段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
峰廷街中位 31.2
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比峰廷街中位 高 46%比土城區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,960 萬
-2%
2026 年推估1,924 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。