新北市五股區明德路45號
2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 13.2 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物36.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 36.81 坪
土地持分 24.89 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 登林段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
明德路中位 30.4
五股區 2014 年中位 26.8
比明德路中位 低 57%比五股區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.有增建2.親友間關係買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。