新北市永和區豫溪街7號1F/11F
2019-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 87.6 萬/坪 × 10.28 坪
權狀坪數10.28 坪
主建物8.28 坪
公設比6.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.28 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪10.28 坪
土地坐落 大新段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.6 萬/坪
本筆成交 87.6
豫溪街中位 45
永和區 2019 年中位 55.5
比豫溪街中位 高 95%比永和區 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+13%
2026 年推估1,021 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。