新北市土城區永豐路220號4F/5F
2024-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 49.5 萬/坪 × 16.37 坪
權狀坪數16.37 坪
主建物15.52 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.37 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪16.37 坪
土地坐落 廷寮段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 39.7
永豐路中位 37.3
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 25%比永豐路中位 高 33%比土城區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交810 萬
-5%
2026 年推估771 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。