新北市三峽區介壽路一段5號4F/9F
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 19 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物18.1 坪
公設比43.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 長泰段 546 地號
價格拆解
成交總價678 萬
扣車位後房價678 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.8
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 4%比介壽路一段中位 低 12%比三峽區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：總價含傢俱設備。本買賣標的物增改建位置：陽台外推。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。