新北市土城區金城路三段116巷15號1F/6F
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 44.9 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物27.83 坪
公設比12.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 金城段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 43.2
金城路三段中位 34.7
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 4%比金城路三段中位 高 29%比土城區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,620 萬
+34%
2026 年推估2,163 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。